Door Renee & Tom - Casa Botanica · 14 september 2026 · Bijgewerkt op 3 oktober 2026
Een van de dingen die ik leuk vind aan Napels is dat sommige van de beste verbeteringen niet per se de grootste of meest opvallende zijn. Soms is het een nieuwe verbinding die een heel gebied gemakkelijker, mooier en aangenamer maakt om te ervaren.
De langverwachte promenade voor voetgangers die Bayshore Drive verbindt met Sugden Regional Park is een perfect voorbeeld.
Het langverwachte pad opende officieel in februari 2026 en creëert een verbinding voor voetgangers en fietsers tussen twee plaatsen die eerder verrassend gescheiden aanvoelden, gezien hoe dicht ze bij elkaar liggen. Het project is meer dan twee decennia besproken, en nu het voltooid is, denk ik dat het een interessante dimensie toevoegt aan een gebied van Napels dat de afgelopen jaren al enorm is veranderd.
De nieuwe verbinding begint langs Bayshore Drive en leidt wandelaars en fietsers door een terrein van 17 acres voordat het direct aansluit op Sugden Regional Park.
En dit is niet gewoon een voetpad dat door een leeg perceel snijdt.
Vanaf Bayshore Drive begint de ervaring met een brede, aangelegde promenade met een onderscheidend blad‑inspirerend tegelontwerp. Van daaruit gaat het over in een verhoogde promenade die door herstelde inheemse wetlands en hoger gelegen gebieden slingert voordat het aansluit op het bestaande verharde pad rond Lake Avalon in Sugden Regional Park.
Het project is opzettelijk ontworpen om net zoveel over de ervaring te gaan als over de bestemming. De Naples Botanical Garden heeft ongeveer 1.000 bomen, struiken en bodembedekkers aan de locatie bijgedragen, waardoor wat voorheen een overgroeid perceel was, is getransformeerd in een natuurlijker Floridiaans landschap. Inheemse aanplantingen zijn ook rond de waterbeheersgebieden opgenomen om het regenwater te filteren voordat het uiteindelijk naar Haldeman Creek en Naples Bay stroomt.
Voor degenen onder ons die een goede wandeling waarderen die daadwerkelijk ergens naartoe gaat, is dit een welkome aanvulling.
De promenade sluit direct aan op het pad rond Lake Avalon in Sugden Regional Park, wat je de optie geeft om een snelle wandeling om te zetten in een veel langere uitje.
Sugden draait om een 60-acre zoetwatermeer en biedt een wandelpad rond het meer, een strand aan het meer, picknickplaatsen, een speeltuin, een vlindertuin, een gazebo, een zeilcentrum en andere recreatieve voorzieningen.
Dat betekent dat je nu kunt beginnen op Bayshore Drive, door de nieuwe promenade kunt wandelen of fietsen, Sugden kunt binnenkomen en vervolgens rond Lake Avalon kunt gaan.
Of het in omgekeerde volgorde doen.
In feite merkt Collier County specifiek op dat de promenade direct toegankelijk is vanuit Sugden Regional Park, waardoor het park een handige startpunt is voor iedereen die de verbinding vanuit die richting wil verkennen.
Dit is het deel dat ik het meest interessant vind.
Bayshore evolueert geleidelijk van een weg die je voornamelijk met de auto berijdt naar een gebied waar je daadwerkelijk een deel van je dag kunt doorbrengen.
Naples Botanical Garden is hier. Celebration Park heeft geholpen een ontmoetingsplek aan het water te creëren. Rebecca's, Ankrolab Brewing Company, lokale restaurants, galerieën, markten en kleine bedrijven hebben de Bayshore Arts District zijn eigen persoonlijkheid gegeven.
Nu is er weer een stuk infrastructuur dat die activiteit verbindt met een van de grootste recreatieve ruimtes in Oost‑Napels.
De oorspronkelijke visie voor de promenade was niet alleen recreatie. De planningsdocumenten van de county beschrijven het project als een manier om veiligere verbindingen voor voetgangers en fietsers te creëren, de toegang tot Sugden Regional Park te verbeteren en de bredere revitalisering van het Bayshore district te ondersteunen.
Die onderscheiding is belangrijk.
Succesvolle buurten worden niet alleen gedefinieerd door de huizen binnen hen. Ze worden ook gevormd door wat je gemakkelijk kunt doen zodra je de voordeur uitstapt.
Als je de laatste tijd niet veel tijd in de buurt van Bayshore hebt doorgebracht, is het misschien de moeite waard om nog eens te kijken.
Je kunt je steeds beter voorstellen dat je een dag doorbrengt in Naples Botanical Garden, ergens langs Bayshore lunch of een drankje haalt, de nieuwe promenade wandelt of fietst, rond Lake Avalon in Sugden gaat en dan naar een van de restaurants in de omgeving gaat voor het diner.
En in de buurt is East Naples Community Park de thuisbasis van het USOP National Pickleball Center, een andere belangrijke recreatieve trekpleister voor dit deel van Napels.
Individueel vertelt geen van deze voorzieningen het hele verhaal. Maar als je ze samenvoegt, begin je te zien waarom Bayshore vandaag heel anders aanvoelt dan enkele jaren geleden.
De nieuwe promenade helpt die stukken samen te voegen.
Wanneer er een belangrijke openbare verbetering opent, krijg ik onvermijdelijk een versie van de vraag: "Zal dit de vastgoedwaarden verhogen?"
Mijn antwoord is meestal iets minder spannend, maar nauwkeuriger: onroerend goed werkt niet zo eenvoudig.
Een nieuwe promenade vertaalt zich niet automatisch in een specifiek percentage verhoging van de waarde van omliggende huizen. Vastgoedwaarden worden beïnvloed door locatie, staat, voorraad, vraag, perceeleigenschappen, verzekeringskosten, rentevoeten en veel andere variabelen.
Wat verbeteringen zoals deze kunnen doen, is een gebied aantrekkelijker maken en de levensstijlpropositie voor mensen die overwegen in de buurt te wonen verbeteren.
Loopbaarheid, recreatieve toegang, fietsverbindingen, parken en nabijgelegen restaurants zijn allemaal dingen die kopers opmerken. Wanneer die voorzieningen gemakkelijker toegankelijk worden, kunnen ze de manier veranderen waarop mensen een gebied waarnemen.
En de evolutie van Bayshore is bijzonder interessant omdat het niet draait om één geïsoleerd project. De promenade is weer een stuk van een veel groter herontwikkelingsverhaal dat zich al jaren ontvouwt.
We kunnen de ontwikkeling van buurten en de implicaties voor onroerend goed de hele dag analyseren, maar er is ook een veel eenvoudigere reden om dit te bekijken:
Het is mooi.
De verhoogde promenade, inheemse beplanting, wetlands en de uiteindelijke aankomst bij Lake Avalon creëren een kant van Napels die bezoekers niet altijd zien.
Napels wordt begrijpelijkerwijs geassocieerd met stranden, palmbomen, golfbanen en zonsondergangen aan de Golf. Maar de wetlands van Zuidwest‑Florida, inheemse planten en binnenwateren maken net zo goed deel uit van ons landschap.
De promenade biedt je een gemakkelijke manier om een deel van dat milieu te ervaren zonder ver van de stad te hoeven gaan.
Mijn advies? Ga vroeg in de ochtend of later op de dag wanneer de temperaturen aangenamer zijn, draag goede wandelschoenen en geef jezelf genoeg tijd om rond Lake Avalon te blijven als je het naar je zin hebt.
Ik heb verschillende delen van Napels in de loop der jaren zien evolueren, en Bayshore blijft een van de interessantere gebieden om te volgen.
Het heeft de eclectische, iets onverwachte persoonlijkheid die het anders maakt dan veel andere delen van Napels niet verloren. In plaats daarvan zien we meer investeringen, betere connectiviteit en extra redenen voor mensen om daar tijd door te brengen.
De Bayshore‑Sugden promenade lijkt op een relatief eenvoudige verbinding op een kaart. In de praktijk verbindt het buurten, recreatie, bedrijven en enkele van de meest interessante bestemmingen in de omgeving.
En soms maken die relatief kleine verbindingen een verrassend groot verschil.
Als je het nog niet hebt gewandeld, voeg het dan toe aan je lijst in Napels. Ik denk dat je aangenaam verrast zult zijn door hoeveel er te verkennen valt aan deze kant van de stad.